Договор авторского надзора

Какие обязательные существенные условия необходимо предусмотреть по тексту договора? Существенными условиями в договоре на ведение авторского надзора за строительством являются: предмет договора с указанием наименования и местонахождения объекта; сроки начала и завершения выполнения работ, являющихся предметом договора число, месяц и год , а также по соглашению сторон сроки начала и завершения выполнения отдельных видов этапов работ промежуточные сроки ; договорная контрактная цена или способ ее определения; порядок расчетов за осуществление авторского надзора за строительством; права и обязанности сторон; ответственность сторон за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств; порядок изменения и расторжения договора; порядок и сроки сдачи и приемки результатов работ. К договору на ведение авторского надзора за строительством прилагаются: план-график выхода специалистов на объект строительства; смета затрат с указанием объемов финансирования на текущий год; перечень ответственных конструкций и основных видов этапов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора за строительством; приказ разработчика проектной документации о включении специалистов проектной организации в группу авторского надзора за строительством; протокол заседания конкурсной комиссии по выбору победителя подрядных торгов торгов , если их проведение является обязательным; иные документы по соглашению сторон. Формирование условий и заключение договора на ведение авторского надзора за строительством невозможно без утвержденной проектной документации.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Предмет Договора 1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства объекта [Проект строительства] по адресу: [Адрес объекта], а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В качестве Исполнителя по настоящему Договору выступает разработчик проекта строительства. Авторский надзор непосредственно осуществляется группой работников Исполнителя в составе [Количество работников] человек. При формировании группы авторского надзора Исполнитель должен руководствоваться действующими нормативными актами. В случае объективной невозможности участия конкретного работника Исполнителя в осуществлении авторского надзора по настоящему Договору, Исполнитель вправе без согласования с Заказчиком заменить его другим своим работником. Исполнитель для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, может на основании Договора привлекать непосредственных разработчиков этих разделов.

ДОГОВОР № /Д. на осуществление авторского надзора. г. Нефтекумск «___»______ г. Настоящий Договор заключен между ОАО «​НК. Подборка наиболее важных документов по вопросу Договор авторского надзора нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства​.

Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма)

Окончание: получение разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта. Оплата производится в следующем порядке: 6. При завершении строительно-монтажных работ на Объекте и получении Заказчиком разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ по договору. Заказчик в течение 10-ти дней со дня получения акта-сдачи приемки выполненных работ по договору, обязан направить Исполнителю подписанный акт сдачи-приемки работ или мотивированный отказ от приемки работ. В этом случае оформляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их устранения. Срок действия договора: с момента заключения договора и до полного исполнения Сторонами своих обязательств. В случае если возникает необходимость корректировки проектной документации и другой технической документации, подготовленной Исполнителем, Стороны устанавливают причину, по которой она возникла. Если необходимость корректировки возникла по вине Исполнителя, то он выполняет указанную корректировку безвозмездно, в сроки, не влияющие на ход строительства Объекта. Если необходимость в корректировке возникла по вине Заказчика или строительного подрядчика, то Исполнитель выполняет корректировку на условиях согласованных с Заказчиком. В случае если при приемке Объекта органы государственного строительного надзора, пожарного надзора, иных контролирующих органов выявляют несоответствие решений, содержащихся в рабочей документации, выполненным строительно-монтажным работам и при этом выяснится, что вышеуказанные работы выполнялись под авторским надзором Исполнителя, при этом в журнале для ведения авторского надзора не будут отражены соответствующие замечания Исполнителя, Исполнитель обязан по выбору Заказчика компенсировать убытки Заказчика, связанные с устранением замечаний представителей органов государственного строительного надзора, пожарного надзора, иных контролирующих органов либо произвести необходимые мероприятия по устранению вышеуказанных замечаний за свой счет. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств. Условия об уплате неустойки, вступают в силу с момента предъявления письменного требования одной из Сторон, при этом пени, штрафы уплачиваются с момента ненадлежащего исполнения обязательств. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или предотвратить разумными мерами, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить об этом другую Сторону. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон путем направления уведомления другой Стороне. В этом случае Стороны обязаны произвести взаиморасчет по факту оказанных и принятых Заказчиком услуг. Обстоятельства непреодолимой силы продлевают срок исполнения тех пунктов данного Договора, выполнение которых явилось невозможным вследствие этих обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательств по Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, должна самостоятельно предпринять все разумные и возможные меры с целью ограничить неблагоприятные последствия, вызванные указанными обстоятельствами. Акты государственных органов, принятые после заключения Сторонами Договора, содержащие запрет на исполнение Договора, являются обстоятельствами непреодолимой силы и освобождают Стороны от исполнения обязательств в случае, если они имеют юридическую силу, которая распространяется на отношения, возникшие в период действия Договора.

Примерная форма договора авторского надзора

Предмет Договора 1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства объекта [Проект строительства] по адресу: [Адрес объекта], а Заказчик обязуется оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. В качестве Исполнителя по настоящему Договору выступает разработчик проекта строительства. Авторский надзор непосредственно осуществляется группой работников Исполнителя в составе [Количество работников] человек.

При формировании группы авторского надзора Исполнитель должен руководствоваться действующими нормативными актами. В случае объективной невозможности участия конкретного работника Исполнителя в осуществлении авторского надзора по настоящему Договору, Исполнитель вправе без согласования с Заказчиком заменить его другим своим работником. Исполнитель для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, может на основании Договора привлекать непосредственных разработчиков этих разделов.

В исключительных случаях для ведения авторского надзора по работам, предусмотренным отдельными специальными разделами проекта, Исполнитель вправе на основании Договора привлекать специализированные проектные организации и специалистов, не принимавших участие в разработке данного проекта; привлечение к авторскому надзору таких физических и юридических лиц производится с предварительного согласия Заказчика.

Исполнитель гарантирует, что располагает всеми необходимыми лицензиями, разрешениями, аттестатами и любыми другими правами и полномочиями, которые требуются для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором. При несоблюдении данного условия Исполнитель должен возместить Заказчику причиненные этим убытки. По настоящему Договору Исполнитель осуществляет авторский надзор по всем разделам проектной документации.

Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору в соответствии с планом-графиком, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. План-график согласовывается Сторонами настоящего Договора путем его обязательного подписания. План-график содержит виды и или этапы работ Исполнителя, сроки их выполнения, в том числе сроки посещения объекта строительства, стоимость отдельных видов и или этапов работ Исполнителя. При продолжительности строительства более года план-график разрабатывается и подписывается Сторонами Договора на каждый текущий год.

При этом количество посещений объекта строительства Исполнителем не может быть менее [Минимальное количество посещений объекта]. Конкретное содержание конкретные функции оказываемых Исполнителем его соответствующими сотрудниками услуг определяется также на основании законодательства и нормативно-технических документов.

В случае приостановления производства работ на объекте строительства Исполнитель приостанавливает оказание услуг по настоящему Договору. Права и обязанности Сторон 2. Заказчик обязуется: 2. Заказчик вправе: 2. Исполнитель обязуется: 2. При последующих посещениях объекта-строительства Исполнитель устанавливает соответствие выполняемых строительно-монтажных работ утвержденному проекту строительства; 2.

Договор на авторский надзор (образец) с приложениями

Какими нормами регламентируется договор авторского надзора, ведь он не предусмотрен нормами ГК РФ? Кем должна быть профинансирована надзорная деятельность автора проекта? Авторский надзор представляет собой разновидность строительного контроля ст. За последние годы вместе с формированием российского строительного сектора частных и общественных проектов поменялись формы и виды осуществления авторского надзора. Тем не менее, смысл авторского надзора остался прежним - это комплекс мероприятий, осуществляемый автором проекта для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации.

Договор авторского надзора

Федеральный закон от 30. Статья 41 устанавливает добровольную оценку соответствия объекта строительства требованиям проектной документации. Статья 13 устанавливает проверку соблюдения требований технических регламентов норм и правил , иных нормативных правовых актов и проектной документации применительно к выполненным работам. Определяет требования к организации надзора, порядок ведения журнала авторского надзора, права и обязанности специалистов. Данный свод правил не устанавливает обязательного проведения надзора. Он проводится добровольно, по решению застройщика; СНиП 1. Это не действующий документ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Авторский надзор

Авторский надзор в строительстве

Выгода обеих сторон в контроле архитекторов и инженеров-проектировщиков, непосредственно участвующих в создании проекта, за ходом строительства очевидна. Автор проекта получает возможность беспрепятственно посещать строительный объект и контролировать правильность ведения строительно-монтажных и специальных работ, а также качество и соответствие проекту применяемых материалов. Это дает ему уверенность в создании объекта без нарушения строительных норм и правил в соответствии с принятыми им архитектурно-строительными решениями. Инвестор заказчик , в свою очередь, доверяет надзор за объектом специалистам, непосредственно заинтересованным в правильном и качественном строительстве объекта, куда он вкладывает немалые финансовые средства. Авторский надзор как вариант договора оказания услуг Закон регулирует порядок ведения авторского надзора соответствующими строительными нормами и предусматривает наличие договора между заказчиком и генеральным проектировщиком. Сущность этого документа примерно идентична договору подряда, так как процесс ведения авторского надзора включает в себя работы по контролю за строительством и камеральную обработку результатов.

По настоящему Договору Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению авторского надзора за реализацией проекта строительства​. Примерная форма договора авторского надзора: типовой бланк, шаблон, пример составления документа. Актуален в году. Возможность. Скачать Договор на авторский надзор (образец) с приложениями. Договорная и сопутствующая документация.

Предмет договора 1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя: - осуществление авторского надзора специалистами Исполнителя, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору, по строительству жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: , - участие в приемке и вводе в эксплуатацию законченного строительством Объекта. Требования к ведению авторского надзора определяются СП 11-110-99. Срок действия договора 2.

Договор авторского надзора при строительстве

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Контроль за строительством? Как правильно его вести? Что требовать от технического надзора? Выпуск 6
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. zielicol

    Простовато и, скорее всего, не в топ.

  2. Ульяна

    оч даже!

  3. Софрон

    В жопу трезвый студент… Отелло промахнулся! Слышен денег громкий шелест – это лох пошел на нерест! СУДЬБУ, КАК ЖЕНЩИНУ, СЛЕДУЕТ УДИВИТЬ ХОРОШИМ КОНЦОМ И ВНЕЗАПНЫМ ПОВОРОТОМ. Сколько государство не обманывай, своего все равно не вернешь.

  4. Аглая

    Как специалист, могу оказать помощь. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных