Инструкция директора по строительству

Обеспечение эффективного управления проектами по строительству объектов гражданского и промышленного строительства; Администрирование процессов строительства на объектах; Участие в выборе подрядчиков на проведение строительных работ, реконструкции, поставку оборудования и расходных материалов; Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов; Руководство работами по улучшению и удешевлению проектно-изыскательных работ, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращение сроков их проведения. Анализ и оценка технических решений; Разработка и утверждение бизнес-планов. Требования к опыту и квалификации: Директор по строительству относится к категории руководителей; На должность директора по строительству назначается лицо, имеющее высшее строительное образование, опыт работы в аналогичной должности не менее 2-х лет служба Заказчика, Генподрядная, Девелоперская компания , а так же опыт руководства крупными проектами по строительству зданий бюджет от 10 млн. Знание проектно-сметной документации; Знание исходно-разрешительной документации, предпроектной и проектной документации объекта строительства; Опыт работы с финансами: разработка графиков финансирования строительства; Навыки бизнес-планирования, составление управленческой и финансовой отчетности; Отличные административные навыки; Опыт внедрения программ по подбору, адаптации и мотивации персонала; Устойчивость к стрессам, готовность работать в команде.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Работа с кредитными организациями по осуществлению платежей; Взаимодействие с органами контроля и надзора. Это далеко не полный перечень функционала, который выполняет директор по строительству. Должностные обязанности его могут быть полнее, сформулированы более подробно. Также этот объем работы может быть распределен между несколькими руководителями. Например, обязанности, связанные с работой с кредитными организациями, контролю финансовых потоков, отслеживанием использования инвестиций и иные обязанности, связанные с финансами, могут быть возложены на отдельного специалиста. Либо функционал по взаимодействию с контролирующими и надзорными органами также может быть возложен на специально созданную руководящую единицу. Каждое строительное предприятие решает такие вопросы по-разному, исходя из своего потенциала, численности работников, наличию структурных подразделений и кадрового состава.

Должностная инструкция руководителя строительной организации. организационно - правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченное технические регламенты по строительству, строительные нормы и правила;. Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству. Должностные обязанности заместителя директора по капитальному. Образец должностной инструкции директора строительной организации. и финансово-экономическую деятельность строительных организаций;.

Заместитель директора по капитальному строительству

Ответственность директора по строительству Чем занимается директор по строительству, каковы его основные задачи и обязанности? Процесс строительства включает не только непосредственное возведение объекта, но также подготовительный этап, когда разрабатываются проекты и подготавливается разрешительная документация, контроль качества работ на каждом этапе строительства и ввод готового объекта в эксплуатацию. Кроме того, параллельно ведется работа с поставщиками, у которых закупаются стройматериалы, и подрядчиками, которые выполняют отдельные виды работ. В строительных компаниях принято выделять деятельность, связанную непосредственно со строительством объектов чаще всего капитального строительства , и ставить во главе нее отдельного руководителя — директора по строительству. При этом у должности может быть и другое название, в зависимости от структуры администрации, например заместитель директора по строительству. В обязанности директора по строительству входит обычно руководство процессом возведения объекта, решение ежедневных задач и контроль качества работ. При этом в его трудовом договоре закреплены лишь общие функции, конкретные же обязанности расписываются уже в должностной инструкции. Примерная структура должностной инструкции Утвержденной формы должностной инструкции, которая была бы обязательной к применению, нет, поэтому в каждой компании разрабатывают свой образец, который затем применяется к каждой штатной единице. На практике должностная инструкция чаще всего включает следующие разделы: Общие положения.

Регламентирующие документы / Капитальное строительство и ремонт

Общие положения 1. Название учреждения 1. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей. Лицо, назначаемое на должность заместителя директора по капительному строительству должно иметь высшее профессиональное техническое образование и стаж работы на руководящихдолжностях в области капитального строительства не менее 5 лет. Назначение на должность заместителя директора по капительному строительству и освобождение от неё осуществляется на основании приказа директора предприятия.

Если заместитель директора по капитальному строительству отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей. В своей деятельности заместитель директора по капитальному строительствуруководствуется: уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией; законодательными инормативными документами по вопросам выполняемойработы; методическими материалами,касающимися соответствующих вопросов, которые в его компетенции; правилами трудового распорядка; приказами и распоряжениями директора предприятия.

Функции На заместителя директора по капитальному строительству возлагаются следующие функции: 2. Организация работы: - по ведению учета и составлению установленной отчетности; - по повышению квалификации работников соответствующих подразделений. Осуществление руководства работой по капитальному строительству на предприятии. Обеспечение здоровых, безопасных условий труда для подчиненных. Участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения.

Содействие внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований. Обеспечение внедрения прогрессивных форм организации труда. Координация деятельности подчиненных ему подразделений. Заместитель директора по капитальному строительству исполняет следующие должностные обязанности: 3. Обеспечивает контроль: - за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств; - за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов; - за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству; - за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды; - за расходованием средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком; - за соблюдением правил хранения и качества консервации неустановленного оборудования.

Обеспечивает технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.

Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы установки, испытаний и регистрации оборудования на строительных площадках. Обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, направляя средства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах.

Обеспечивает сокращение объема незавершенного строительства. Осуществляет руководство работой по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации производства и внедрению прогрессивных методов строительства сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.

Принимает участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования.

Принимает меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские, строительно-монтажные работы, с предприятиями на приобретение материалов, оборудования. Контролирует выполнение проектными и строительными организациями договорных обязательств, если это необходимо, то предъявляет санкции, предусмотренные договорами, не допускает применения строительных материалов, деталей и изделий, удорожающих строительство и не отвечающих стандартам и техническим условиям.

Руководит разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей, объектов жилищного, коммунального и культурно-бытового назначения, составлением заявок на строительные материалы и оборудование для вновь вводимых объектов, титульных списков на строительство. Обеспечивает выполнение работ, которые предусмотрены в титульных списках, сокращение сроков окупаемости капитальных вложений.

Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительств и реконструкции. Согласовывает задания на проектирование и готовит их к утверждению вышестоящими организациями. Организует оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом.

Осуществляет работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством, совместно с подрядными организациями. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях.

Организует работу по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству. Осуществляет руководство работой отдела управления капитального строительства и координирует деятельность подчиненных ему подразделений.

Содействует внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства и окупаемости капитальных вложений без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ. Заместитель директора по капитальному строительству имеет право: 4.

Обращаться к руководству предприятия: - с предложениями по улучшению деятельности предприятия; - с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, которые относятся к его деятельности.

Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. Давать руководителям структурных подразделений предприятия указания по вопросам капитального строительства. Взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений предприятия, а так же обращаться к ним с запросами о предоставлении информации и документов, необходимых для исполнения своих должностных обязанностей.

Заместитель директора по капитальному строительству несет ответственность: 5. В случае причинения материального ущерба, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, трудовым законодательством РФ. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушения, в пределах, которые определены уголовным, гражданским, административным законодательством РФ.

Должностная инструкция директора по строительству

Руководитель строительной организации исполняет следующие обязанности: 3. Обеспечение своевременного и качественного выполнения строительной организацией договоров, подрядов, обязательств. Руководство в соответствии с действующим законодательством хозяйственной и финансово-экономической деятельностью строительной организации. Определение мер и способов решения задач подчиненной ему строительной организации. Контроль и обеспечение : - соблюдения законности в деятельности строительной организации; - своевременной уплаты установленных налогов и сборов; - правильного сочетания экономических и административных методов руководства; - единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов; - моральных и материальных стимулов повышения качества строительных работ; - применения принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива; - выплаты заработной платы в установленные сроки.

Должностная инструкция директора строительной организации

Общие положения 1. Название учреждения 1. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей. Лицо, назначаемое на должность заместителя директора по капительному строительству должно иметь высшее профессиональное техническое образование и стаж работы на руководящихдолжностях в области капитального строительства не менее 5 лет. Назначение на должность заместителя директора по капительному строительству и освобождение от неё осуществляется на основании приказа директора предприятия. Если заместитель директора по капитальному строительству отсутствует, то временно его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него должностных обязанностей. В своей деятельности заместитель директора по капитальному строительствуруководствуется: уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией; законодательными инормативными документами по вопросам выполняемойработы; методическими материалами,касающимися соответствующих вопросов, которые в его компетенции; правилами трудового распорядка; приказами и распоряжениями директора предприятия. Функции На заместителя директора по капитальному строительству возлагаются следующие функции: 2.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Иллюзия руководителя (должностная инструкция). Алексей Макаров.

Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству

Директора строительной организации 1. Общие положения 1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность директора строительной организации [Наименование организации в родительном падеже] далее — Компания. Директор строительной организации относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

Образец должностной инструкции директора строительной организации. и финансово-экономическую деятельность строительных организаций;. какие разделы включить в должностную инструкцию директора по строительству, как сформулировать должностные обязанности. На должность заместителя директора по капитальному строительству назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое).

Общие положения 1. Директор по капитальному строительству обеспечивает выполнение работ по капитальному строительству на предприятии, рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.

Руководитель строительной организации

Общие положения 1. Заместитель директора по капитальному строительству относится к категории руководителей. Назначается на должность и освобождается от нее приказом директора руководителя предприятия. Заместитель директора по капитальному строительству подчиняется непосредственно директору предприятия. Заместитель директора по капитальному строительству должен знать: 1 Законодательные и нормативные правовые акты, определяющие направления развития соответствующей отрасли производства; распорядительные и нормативные материалы других органов по вопросам капитального строительства, а также касающиеся деятельности предприятия.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Чем Суть Работы Руководителя Строительной Компании?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. diemaco

    много было разговоров об этом. но думаю, что труха.

  2. Сила

    Охотно принимаю. Вопрос интересен, я тоже приму участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  3. libocamlass71

    Безвкусица какая то

  4. samipomiss

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  5. Марина

    Зачет, сенкс сочинителю

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных