Договор аренды нежилого помещения образец

Предмет договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [вписать нужное]. Помещение находится в торгово-офисном центре на [значение] этаже [значение]-этажного здания, общая площадь - [значение] кв. Инвентарный номер [значение]. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Договор аренды нежилого помещения 3 Опубликовано Юрист-консультант Практика фактического применения бланка договора аренды нежилого помещения, образец, основные юридические моменты, на которые необходимо обратить особое внимание. Если срок действия рассматриваемого договора не превышает года, то он не подлежит обязательной государственной регистрации в регистрирующих органах. Если договор аренды требует обязательной государственной регистрации, то он составляется в количестве экземпляров на один больше чем количество сторон по сделке. Долгосрочный же договор аренды считается заключенным только с момента его государственной регистрации исполнительными органами власти. Арендный договор обычно составляется в простой письменной форме и не обязателен нотариальному удостоверению. Если помещение не передано по акту приема-передачи, то не возникают последствия, предусмотренные данным договором. К договору аренды, как неотъемлемой частью, может быть приложен кадастровый паспорт сдаваемого в аренду помещения, план помещения, и иные документы, по соглашению сторон.

Примерная форма договора аренды нежилого помещения (на срок менее года) (подготовлено экспертами компании "Гарант"). Образцы договоров аренды нежилого помещения: бланки на скачивание и советы по составлению документов. Представляем для ознакомления пользователей образец договора аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения. г.

Договор аренды нежилого помещения 3

Предмет и срок договора 1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок. Права и обязанности сторон 2. Права и обязанности Арендодателя: 2. Арендодатель имеет право ежемесячно проверять состояние переданного в аренду помещения и порядка его использования Арендатором. Арендодатель обязан обеспечить доступ Арендатора и его сотрудников в арендуемые помещения. Арендодатель обязан при необходимости выполнять капитальный ремонт передаваемого помещения в соответствии с графиком капитального ремонта здания, на территории которого расположено помещение. Права и обязанности Арендатора: 2. Арендатор обязан использовать помещение в соответствии с его назначением. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке. Платежи и расчеты по договору 3. Оплата всех причитающихся платежей, согласно п. Размер арендной платы устанавливается неизменным на весь период действия договора. Ответственность сторон. Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства. Заключительные положения 5. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее 7 семи дней с даты их изменения. Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке. Настоящий договор заключен в г.

Бланк договора аренды нежилого помещения для 2019 года

Предмет и срок договора 1. По истечении срока действия договора Арендатор имеет право преимущественного заключения договора на новый срок. Права и обязанности сторон 2.

Права и обязанности Арендодателя: 2. Арендодатель имеет право ежемесячно проверять состояние переданного в аренду помещения и порядка его использования Арендатором. Арендодатель обязан обеспечить доступ Арендатора и его сотрудников в арендуемые помещения.

Арендодатель обязан при необходимости выполнять капитальный ремонт передаваемого помещения в соответствии с графиком капитального ремонта здания, на территории которого расположено помещение. Права и обязанности Арендатора: 2. Арендатор обязан использовать помещение в соответствии с его назначением. Если арендуемое помещение в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает его своими силами, за счет своих средств и возмещает моральный ущерб нанесенный Арендодателю в установленном законом порядке.

Платежи и расчеты по договору 3. Оплата всех причитающихся платежей, согласно п. Размер арендной платы устанавливается неизменным на весь период действия договора. Ответственность сторон. Оплата пеней не освобождает от исполнения основного обязательства.

Заключительные положения 5. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий договора не допускаются. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее 7 семи дней с даты их изменения.

Все споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке. Настоящий договор заключен в г.

Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:.

Договор аренды нежилого помещения

Предмет договора 1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение далее по тексту "Помещение" с целью размещения в нем указать целевое назначение Помещения. Помещение расположено по адресу: указать полный и точный адрес. Помещение расположено в кирпичном, панельном и др. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение , обеспечено телефонной связью. В силу п. Арендная плата и порядок расчётов Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет цифрами и прописью рублей за 1 м2 в месяц.

Договор аренды нежилого помещения: образец и советы по составлению

Данный бланк можно скачать и использовать, при желании можно поправить в соответствии с необходимостью. К договору аренды также необходимо такое приложение как акт приема-передачи. Данный бланк можно считать типовым договором аренды, однако он вполне хорош для, к примеру, аренды склада, помещения для офиса, и других нежилых помещений. Заполнить данный договор аренды нежилого помещения можно как в программе ворд, так и от руки. Нотариального удостоверения договора аренды не требуется, однако при сроке аренды от 12 месяцев его нужно зарегистрировать в Росреестре. Чтобы этого избежать — используйте формулировку "договор заключен на неопределенный срок". Не забывайте, что в любом договоре аренды, будь он между юридическими, физическими лицами, либо и теми и теми, должны обязательно присутствовать следующие параметры: Объект аренды.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес

Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом

Договор аренды нежилых помещений объекта культурного наследия Информация о файле Порядок разрешения споров Если спор будет разрешать арбитражный суд, то до подачи иска о взыскании денег по договору либо вследствие неосновательного обогащения, об изменении или расторжении договора нужно направить претензию контрагенту. Только через 30 календарных дней после этого можно обращаться в суд, если иные сроки и порядок стороны не согласуют в договоре ч. Если нарушить эти правила, то суд не будет рассматривать иск. Если иск нужно подавать в суд общей юрисдикции, то соблюдать обязательный досудебный порядок нужно до подачи исков об изменении или о расторжении договора п.

Представляем для ознакомления пользователей образец договора аренды нежилого помещения. Договор аренды нежилого помещения. г. настоящий Договор на следующих условиях: 1. Предмет договора. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора аренды нежилого помещения от.

Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе. Помещение предоставляется Арендатору для цели использования.

Найти Договор аренды нежилого помещения По договору аренды нежилого помещения арендодательобязуется предоставить арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. К нежилым помещениям, являющимся объектами договора аренды помещений, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера. Обычно, описание предмета в тексте договора аренды помещения входят: точный адрес здания, в котором находится сдаваемое помещение; описание местоположения помещения в здании этаж, номер комнаты и т. Все эти данные могут быть указаны прямо в тексте образца договора аренды нежилого помещения или в приложениях к нему. Например, к договору аренды помещения, как правило, прилагается кадастровый паспорт помещения. Этот документ содержит все характеристики передаваемого помещения площадь, количество комнат, расположение лестниц, дверей, окон и т. Кстати в договоре аренды помещения, вместо кадастрового паспорта помещения можно представить лишь выдержку из копии кадастрового паспорта всего здания, которая также содержит все данные о передаваемом помещении. Такая копия называется экспликацией. При аренде нежилого помещения в договоре надо отметить возможность сдачи помещения в субаренду, то есть возможность арендатора выступить в роли арендодателя этого помещения для третьего лица.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. erraimefoot

    Подтверждаю. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. Василий

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать.

  3. Валерия

    Вот спасибо. Действительно проморгал. Сейчас исправимся

  4. dullwasphy

    Замечательно, очень забавная мысль

  5. Селиверст

    куда катится мир?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных