77 фз об ипотеке

Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации 1. Комментируемая статья определяет ипотеку жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации. При кредитовании строительства реконструкции или приобретения жилья банком могут предоставляться три вида жилищных кредитов: краткосрочный или долгосрочный кредит, предоставляемый юридическим и физическим лицам на приобретение и обустройство земли под предстоящее жилищное строительство земельный кредит ; краткосрочный кредит на строительство реконструкцию жилья, предоставляемый юридическим и физическим лицам для финансирования строительных работ строительный кредит ; долгосрочный кредит, предоставляемый физическим и юридическим лицам для приобретения жилья кредит на приобретение жилья. Основными документами, определяющими взаимоотношения банка и заемщика при предоставлении ссуды, являются кредитный договор и договор о залоге об ипотеке.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или... Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации. Федерального закона от 11. Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Федерального закона от 30.

(в ред. Федерального закона от N ФЗ). 1. Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с. Федеральным законом от 29 июня года N ФЗ (Российская газета, N , ); . По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) пунктом 9 статьи 77_1 настоящего Федерального закона;. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от N ФЗ ст 77 (ред. Решение органов опеки и попечительства о даче согласия на.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке залоге недвижимости " Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации в ред. Федерального закона от 11. Правовая конструкция, основанная на них, состоит в следующем. Во-первых, жилой дом или квартира, приобретенные на кредитные средства, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации договора купли-продажи жилого дома или квартиры п. Во-вторых, залогодержателем по указанному договору является кредитор в лице банка или иного кредитного учреждения. Пункт 1 комментируемой статьи носит диспозитивный характер, и стороны могут предусмотреть в договоре иное распределение прав и обязанностей между собой в отношении предмета ипотеки. Равно как федеральным законом могут быть установлены правовые нормы, отличающиеся от имеющихся. Ипотека на купленное за кредитные средства жилье возникает в момент признания договора заключенным, то есть с момента его государственной регистрации п. Между оформлением договора купли-продажи, сдачей его с соответствующими приложениями на государственную регистрацию и непосредственно проведением регистрации проходит определенный период времени. Регистрацию договора не следует отожествлять с государственной регистрацией перехода права собственности от продавца к покупателю. Это следующая процедура в установленном порядке регистрационных действий. В промежутке между двумя регистрационными действиями надлежит осуществить передачу объекта недвижимости для признания реального договора заключенным п. Комментируемой нормой п.

Ст 77 закона об ипотеке

Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации в ред. Федерального закона от 11. Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

Федеральных законов от 06. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора. Органы опеки и попечительства вправе дать согласие на отчуждение и или передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом не затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.

Решение органов опеки и попечительства о даче согласия на отчуждение и или передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают указанные лица, или мотивированное решение об отказе в таком согласии должно быть представлено заявителю в письменной форме не позднее чем через 30 дней после даты подачи заявления с просьбой дать такое согласие.

Решение органов опеки и попечительства может быть оспорено в суде. Федерального закона от 30. Жилое помещение жилые помещения , приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру.

В случае использования кредитных заемных средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге ипотеке в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения жилых помещений.

Федеральных законов от 28. В случае нахождения в залоге жилого помещения жилых помещений одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Оценка недвижимости для ипотеки 102 закон об ипотеке и залоге недвижимости: редакция 2019 года Приветствуем! В этом посте мы разберем федеральный закон об ипотеке залоге недвижимости. Вы сможете скачать актуальную версию закона на 2019 год, узнать последние изменения, историю документа, а также экспертов по основным статьям. История создания ипотечного законодательства На протяжении 84 лет 20 века в России не было ипотеки. Власти СССР с самого начала своего режима лишили население страны права на частную собственность.

Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации в ред. Федерального закона от 11. Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. Федеральных законов от 06. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора. Органы опеки и попечительства вправе дать согласие на отчуждение и или передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом не затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Решение органов опеки и попечительства о даче согласия на отчуждение и или передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают указанные лица, или мотивированное решение об отказе в таком согласии должно быть представлено заявителю в письменной форме не позднее чем через 30 дней после даты подачи заявления с просьбой дать такое согласие.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: chess25regions.ru: Что такое ипотека в силу закона и ипотека в силу договора? #04

Статья 77 закона Об ипотеке залоге недвижимости Статья 77. Закон об Ипотеке N 102-ФЗ от 16. Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора. Органы опеки и попечительства вправе дать согласие на отчуждение и или передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом не затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Решение органов опеки и попечительства о даче согласия на отчуждение и или передачу в ипотеку жилого помещения, в котором проживают указанные лица, или мотивированное решение об отказе в таком согласии должно быть представлено заявителю в письменной форме не позднее чем через 30 дней после даты подачи заявления с просьбой дать такое согласие.

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от N ФЗ ст 77 (ред. Решение органов опеки и попечительства о даче согласия на. Кайль А.Н. Комментарий к Федеральному закону от N ФЗ. Статья Закон об Ипотеке N ФЗ от 1. Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с.

Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации Статья 77. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации Информация об изменениях: Федеральным законом от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ в наименование статьи 77 настоящего Федерального закона внесены изменения Статья 77.

Глава I. Основные положения Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование 1. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств далее - ипотека в силу закона , соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена долевого строительства. 214ФЗ. Банки захватили рынок. Ипотека станет дороже. Спецвыпуск.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. conttemnutr

    Ага, теперь ясно… А то я сразу и не понял где тут связь с названием…

  2. Виктор

    Портал просто супер, порекомендую знакомым!

  3. dialever65

    Всегда приятно читать умных людей

  4. ecsuipron

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и это отличная идея. Готов Вас поддержать.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных